基礎工程施工流程解說
1、拆除
① 拆除前應先保護推拉門軌道、防盜門等設施,對地漏進行臨時封閉,水、電總閘要先關閉;
② 拆除前涉及到電路的部分,應由電工進行現行拆除整理;
③ 拆除墻體應遵循“從上到下”的原則; 嚴禁推倒式作業
④ 二手房拆除須與客戶進行現場成品交接,客戶遺留現場的物品須進行保護。
⑤ 業主拆除下的物品,須妥善保管,經業主同意后進行處理
⑥ 施工中,嚴禁損壞房屋原有絕熱層;嚴禁損壞受力鋼筋;嚴禁破壞受力梁、柱、剪力墻;嚴禁超荷載集中堆放物品。
⑦ 涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定
2、砌墻
① 廚/衛混凝土房水地梁,切割鑿開原找平層,
② 門頂鋼筋混凝土過梁,兩端銜接≥12cm,
③ 砌墻拉接筋,∮≥6cm膨脹鑼栓,
④ 禁止使用木方架設代替過梁,以免墻體沉降不均導致裂縫和滋生蟲蟻;
⑤ 砌墻砂漿縫,≤1.5cm,L=3M水平線誤差≤0.5cm;砌墻垂直度,H=3M誤差≤0.5CM;粉刷平整度,2M靠尺,塞尺間隙≤4mm
⑥ 粉刷沖筋,每一工作面墻均需測定上下二線點,間隔≥1.5M,筋面寬≥5cm
⑦ 新舊墻粉刷布網,舊墻原粉刷層切割鑿開,鋼絲網覆蓋新舊墻≥5cm
3、其他
① 水泥拆封必須由縫合線拆開。
② 現場在本工序結束遺留磚不得超過48片
③ 水泥堆放必須輔磚作為防潮墊層,定期定時檢查水泥/砂/磚是否分類整齊堆放。
水電施工流程解說
1、開槽
① 套內測彈水平線以便暗盒預埋,高度得到統一;
② 墻面線槽必須彈好墨線開鑿;
③ 地面線槽必須彈好墨線開鑿,查驗開槽深度是否足夠;
④ 頂部照明燈位置進行彈線定位;
2、暗盒
① 水平誤差≤1mm,雙聯盒相連間隔≤8mm;
② 按預留孔進盒,螺接牢固不松動;
③ 暗盒修粉時應填充飽滿,砂漿不能滲入底盒
3、布線管
① 給水管線橫平豎直:同向平行,轉向成直角,禁止斜布管線。
② 電線套管橫平豎直:同向平行,轉向成直角,轉角處須順彎,禁止斜布管線。
③ 所有管線固定管扣必須整齊、牢固,線管間距必須保留。
④ 強弱線管分布,同向進同盒間距≥15cm。
⑤ 水電布置應遵循“先布管、后穿線”的做法,確保“活線”。
⑥ 新舊線管的交接要規范。
⑦ 線盒和線管之間應設置螺接;禁止線管直插入線盒內。
⑧ 大功率家電設備如廚房、衛生間、空調等應獨立配線。
⑨ 配線時,相線、零線、保護地線,必須嚴格分色。
⑩ 頂部照明線必須套管。
? 強弱電箱管孔。
? 地插只能一路進線,無出線。
4、給水管
① 給水管口出水預埋位,內牙彎界面離毛坯墻面2cm誤差≤2mm。
② 小區溫泉管線入戶連接必須增設單向止回閥。
③ 封閉試驗管內承受壓力≥1Mpa,熱熔接頭無滲漏。
④ 熱水管線直線走向≥4M須做兩端膨脹保護。
⑤ 冷熱水管出水口中心間距=14cm誤差≤1mm,水平誤差≤1mm。
⑥ 給水管線交叉分布時正確使用過橋彎。
5、排水管
① 地漏預設合理性,定位準確,不踩腳、隱蔽又益于排水導向。
② 無論地面飾面材質,管線位必須開鑿原找平層。
③ 線管間連接合理、不倒冒,導坡度3%。
6、其他
① 穿線完成檢測,兆歐表絕緣檢測。
② 鏡前燈線管預留,對出現進行保護。
③ 管槽修補整齊成毛面,并內凹2mm便于日后貼繃帶。
④ 電線出盒但盒預留L≤15cm,雙盒預留L≤25cm。
⑤ 現場在本工序結束遺留線管:電管≤3條,給水管≤2M。
⑥ 安裝、維修或拆除臨時施工用電系統,應由電工完成。
⑦ 下沉式衛生間排水管。
土工施工流程解說
1、防水
① 防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并檢查驗收后進行。
② 施工時應設置完全照明,并保持通風
③ 基層表面應平整,不得有松動、空鼓、起砂,開裂等缺陷
④ 地漏、套管、馬桶位、陰陽角等部位,應先做防水附加層
⑤ 防水層應從地面延伸到墻面,高出地面60MM;浴室墻面的防水層部得低于1800MM
⑥ 禁止在未作封閉的地面直接涂刷防水
⑦ 試水時間不得低于48小時
2、墻磚
① 鑲貼應牢固,表面色澤基本一致,平整干凈,無漏貼錯貼;墻面無空鼓,縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂紋、吊腳、缺楞等現象,每面墻不應出現兩列非整磚
② 空鼓面積小于該塊墻磚面積的15%,不記做空鼓
③ 表面平整度≤3MM;立面垂直度≤2MM;陰陽角方正≤3MM;接縫高低差≤1MM;接縫直線度≤2MM;接縫寬度≤1MM
④ 入口正對面為起始輔貼工作面,視角收口毛邊最大限度隱蔽,側壓正。
3、地磚
① 鑲貼應牢固,表面色澤基本一致,平整干凈,無漏貼錯貼;墻面無空鼓,縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂紋、吊腳、缺楞等現象,留邊寬度應一致
② 不允許空鼓
③ 表面平整度≤2MM;接縫高低差≤0.5MM;接縫直線度≤3MM;間隙寬度≤1MM;排水坡度>3‰或無積水現象
4、其他
① 飾面磚勾縫必須飽滿、整齊,勾縫后衛生必須清洗干凈,便于成品保護
② 飾面磚損耗必須控制在≤3%
③ 水泥拆封必須由縫合線拆開,不得隨意造成包裝袋無法二次利用
④ 淋浴龍頭的預埋關鍵點
⑤ 下沉式衛生間:
步驟1:做兩遍防水涂料,這兩遍防水一定要連墻體一起做,墻體做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保證上層滲的水不會往周邊擴,只能往地漏排出
步驟2:紅磚或混泥土做隔斷架空,把沉箱分成若干個400*400左右的格子。有了這樣一個承重的隔斷,上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉開裂漏水。
步驟3:把防潮陶粒與格子里面填,不用壓得太緊,自然一點,因為它是不承重的,只起吸收水氣的作用。(嚴禁使用施工垃圾填充)
步驟4:布鋼筋。在格子上方布上一層由直徑5毫米鋼筋組成的200mm*200mm見方鋼筋網,以保證混凝土層的牢固和受力均勻。
步驟5:倒制混凝土層,40毫米厚度的C25細石混凝土找平。此層要做瀉水坡,做兩遍防水涂料。
木作施工流程解說
1、吊頂制作
① 龍骨間隔≈30*30cm,中空固定膨脹螺栓吊桿間隔≈60cm。單部位面積>3㎡的必須采用輕鋼龍骨。
② 隱蔽部位封板前通知水電班組復查電路、水路、燈路的檢測與定位。
③ 吊頂水平度,2M靠尺,塞尺間隙≤3mm。
④ 骨架橫、豎龍骨宜采用開半榫、加膠、加釘連接。
⑤ 紙面石膏板用沉頭螺釘與龍骨固定,釘帽沉入版面,非防銹螺釘的釘帽應做防銹處理,吊頂布置合理,板縫應進行防裂嵌縫,安裝雙層板時,上下板縫應錯開。
⑥ 安裝飾面板前應對龍骨進行防火處理。
⑦ 吊頂基層木龍(直接與天棚接觸固定的木龍)必須用膨脹螺栓和木樁釘固定,膨脹螺栓間隔800 mm一個,不能將拉桿木龍直接插入天棚水泥板。
⑧ 石膏板吊頂轉角處,采用整塊石膏板切割封閉徹底解決吊頂轉角處開裂問題,且美觀。
⑨ 當吊頂遇到梁時,木龍骨吊頂標高與梁底平,石膏板穿過梁底固定,減少梁底縫隙,避免縫隙開裂。
2、杉木基層輔設
① 鋪設地板基層所有木龍骨、墊木必須牢固、平直,進行防潮處理
② 龍骨間隔≈30cm,木尖間隔≈50cm,斜拼輔板,固定件避開線管、水管
③ 防蟲處理
④ 基層斜鋪
3、細部工程
① 現場制作的固定櫥柜、木門套應做防潮處理;
② 飾面板安裝前,應先刷一遍底漆封閉;
③ 飾面板顏色、花紋應協調
④ 套壓石,門套底部留3-5mm伸縮縫,用防霉密封膠填縫處理。
⑤ 飾面板底部留3-5mm伸縮縫 ,用防霉密封膠填縫處理。
涂料施工流程解說
1、基底
① 涂飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。
② 混凝土及水泥砂漿抹灰基層:應滿刮膩子、砂紙打光,表面應平整光滑、線角順直。
③ 紙面石膏板基層:應按設計要求對板縫、釘眼進行處理后,滿刮膩子、砂紙打光。
④ 硅酸板羅絲防銹,涂刷均勻不顯露,所有陰、陽角修飾刮平均必須測彈墨線,垂線誤差≤2mm。
⑤ 膩子扒底不得表干覆蓋,打磨前2M靠尺,塞尺間隙≤2mm。
⑥ 墻面施工陽角處應設置護角條;墻面管線開槽處應做防裂措施;膩子基底應保證平整、牢固。
2、水性涂料
① 表面無漆皮,起殼,鼓泡,無明顯透底,色差,泛堿,返色,無砂眼、流墜、粒子等。
② 涂裝均勻、粘貼牢固,無漏涂、掉粉。
③ 裝飾線、分色線偏差不大于2MM。
3、涂料涂飾施工的方法
①
滾涂法:將蘸取漆液的毛輥先按W方式運動將涂料大致涂在基層上,然后用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動,使漆液在基層上均勻展開,最后用蘸取漆液的毛輥按一定方向滿滾一遍。陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。
②
噴涂法:噴槍壓力宜控制在0.4~0.8MPa范圍內。噴涂時噴槍與墻面應保持垂直,距離宜在500mm左右,勻速平行移動。兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的1/3。
③
刷涂法:直按先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面的順序進行。
4、涂料施工方法的優缺點對比
①
滾涂法:漆膜較厚,質量好,耐擦洗程度高,后期維護時容易修復。紋路比較粗糙,手感較差。
②
噴涂法:手感佳,視覺效果好,顏色均勻。漆膜較薄,后期維護時容易產生色差和不同的光澤,耗漆量大。
③
刷涂法:紋路均勻,手感介于噴涂和滾涂之間。便于維修維護。
5、溶劑型涂料---清漆
① 無裹棱,無大面積流墜,皺皮。
② 木紋清洗,綜眼刮平,平整光滑。
③ 顏色均勻一致,無刷紋。
④ 無漏刷,鼓泡,脫皮,斑紋。
6、溶劑型涂料---色漆
① 無透底,無大面積流墜,皺皮。
② 平整、光滑均勻一致,無大面積分色裹棱。
③ 無脫皮、漏刷、泛銹。
④ 顏色一致,刷紋通順,分色線偏差不大于2MM。
安裝施工流程解說
1、開關、插座面板、燈具
① 燈具、開關、插座安裝應平整、牢固,位置正確,面板端正,緊貼墻角、無縫隙、表面潔凈。
② 廁浴間應安裝防水插座,開關宜安裝在門外開啟的墻體上。
③ 大型吊燈應做牢固實驗;有必要進行加固處理。
2、潔具、龍頭
① 單聯龍頭出水口與地面必須垂直。
② 雙聯龍頭水平誤差≤1mm,后飾蓋緊固不松動。
③ 坐便器定位擺正,封膠順暢,面盆排水應設存水彎。
④ 面盆、洗滌池排水應設存水彎。
⑤ 安裝鉆孔必須先采用金剛砂鉆頭后使用電錘。
⑥ 定位合理、準確,飾面無指紋及其它污染。
3、木門窗
① 門框與磚石砌體、混凝土或抹灰接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。
② 建筑外門窗安裝必須牢固,嚴禁在砌體上用射釘固定。
③ 門窗扇必須安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密,無走扇、翹曲的現象。
④ 門窗框與墻體間隙的填嵌材料應符合設計要求,填嵌應飽滿。
⑤ 門窗表面應潔凈,不得有刨痕、錘??;割角拼縫嚴密平整,框扇裁口順直,刨面平整。
⑥ 門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直,與門窗結合應牢固、嚴密。
4、地板
① 木質地板面層與基層鋪釘或粘接必須牢固無松動。
② 木地板表面應潔凈,無污染、磨痕、毛刺、色差等現象。
③ 安排第一排地板時應凹槽面向墻,地板與墻面之間留有10MM左右的縫隙,并用踢腳線板封蓋。
④ 當不使用毛地板,直接在龍骨上鋪裝地板時,主次龍骨間距應根據地板的長寬模數計算,主龍骨間距不得大于300MM,地板接縫在龍骨中線上。