基礎工程施工流程解說

 

1、拆除

①　拆除前應先保護推拉門軌道、防盜門等設施，對地漏進行臨時封閉，水、電總閘要先關閉；
②　拆除前涉及到電路的部分，應由電工進行現行拆除整理；
③　拆除墻體應遵循“從上到下”的原則； 嚴禁推倒式作業
④　二手房拆除須與客戶進行現場成品交接，客戶遺留現場的物品須進行保護。
⑤　業主拆除下的物品，須妥善保管，經業主同意后進行處理
⑥　施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱層；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁破壞受力梁、柱、剪力墻；嚴禁超荷載集中堆放物品。
⑦　涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定
 

2、砌墻

①　廚/衛混凝土房水地梁，切割鑿開原找平層，
②　門頂鋼筋混凝土過梁，兩端銜接≥12cm，
③　砌墻拉接筋，∮≥6cm膨脹鑼栓，
④　禁止使用木方架設代替過梁，以免墻體沉降不均導致裂縫和滋生蟲蟻；
⑤　砌墻砂漿縫，≤1.5cm,L=3M水平線誤差≤0.5cm；砌墻垂直度，H=3M誤差≤0.5CM；粉刷平整度，2M靠尺,塞尺間隙≤4mm
⑥　粉刷沖筋，每一工作面墻均需測定上下二線點，間隔≥1.5M，筋面寬≥5cm
⑦　新舊墻粉刷布網，舊墻原粉刷層切割鑿開，鋼絲網覆蓋新舊墻≥5cm
 

3、其他

①　水泥拆封必須由縫合線拆開。
②　現場在本工序結束遺留磚不得超過48片
③　水泥堆放必須輔磚作為防潮墊層，定期定時檢查水泥/砂/磚是否分類整齊堆放。
 
 

水電施工流程解說

 

1、開槽

①　套內測彈水平線以便暗盒預埋，高度得到統一；
②　墻面線槽必須彈好墨線開鑿；
③　地面線槽必須彈好墨線開鑿，查驗開槽深度是否足夠；
④　頂部照明燈位置進行彈線定位；
 

2、暗盒

①　水平誤差≤1mm，雙聯盒相連間隔≤8mm；
②　按預留孔進盒，螺接牢固不松動；
③　暗盒修粉時應填充飽滿，砂漿不能滲入底盒
 

3、布線管

①　給水管線橫平豎直：同向平行，轉向成直角，禁止斜布管線。
②　電線套管橫平豎直：同向平行，轉向成直角，轉角處須順彎，禁止斜布管線。
③　所有管線固定管扣必須整齊、牢固，線管間距必須保留。
④　強弱線管分布，同向進同盒間距≥15cm。
⑤　水電布置應遵循“先布管、后穿線”的做法，確保“活線”。
⑥　新舊線管的交接要規范。
⑦　線盒和線管之間應設置螺接；禁止線管直插入線盒內。
⑧　大功率家電設備如廚房、衛生間、空調等應獨立配線。
⑨　配線時，相線、零線、保護地線，必須嚴格分色。
⑩　頂部照明線必須套管。
?　強弱電箱管孔。
?　地插只能一路進線，無出線。
 

4、給水管

①　給水管口出水預埋位，內牙彎界面離毛坯墻面2cm誤差≤2mm。
②　小區溫泉管線入戶連接必須增設單向止回閥。
③　封閉試驗管內承受壓力≥1Mpa，熱熔接頭無滲漏。
④　熱水管線直線走向≥4M須做兩端膨脹保護。
⑤　冷熱水管出水口中心間距=14cm誤差≤1mm，水平誤差≤1mm。
⑥　給水管線交叉分布時正確使用過橋彎。
 

5、排水管

①　地漏預設合理性，定位準確，不踩腳、隱蔽又益于排水導向。
②　無論地面飾面材質，管線位必須開鑿原找平層。
③　線管間連接合理、不倒冒，導坡度3%。
 

6、其他

①　穿線完成檢測，兆歐表絕緣檢測。
②　鏡前燈線管預留，對出現進行保護。
③　管槽修補整齊成毛面，并內凹2mm便于日后貼繃帶。
④　電線出盒但盒預留L≤15cm，雙盒預留L≤25cm。
⑤　現場在本工序結束遺留線管：電管≤3條，給水管≤2M。
⑥　安裝、維修或拆除臨時施工用電系統，應由電工完成。
⑦　下沉式衛生間排水管。
 

土工施工流程解說

 

1、防水

①　防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并檢查驗收后進行。
②　施工時應設置完全照明，并保持通風
③　基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起砂，開裂等缺陷
④　地漏、套管、馬桶位、陰陽角等部位，應先做防水附加層
⑤　防水層應從地面延伸到墻面，高出地面60MM；浴室墻面的防水層部得低于1800MM
⑥　禁止在未作封閉的地面直接涂刷防水
⑦　試水時間不得低于48小時
 

2、墻磚

①　鑲貼應牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、吊腳、缺楞等現象，每面墻不應出現兩列非整磚
②　空鼓面積小于該塊墻磚面積的15%，不記做空鼓
③　表面平整度≤3MM；立面垂直度≤2MM；陰陽角方正≤3MM；接縫高低差≤1MM；接縫直線度≤2MM；接縫寬度≤1MM
④　入口正對面為起始輔貼工作面，視角收口毛邊最大限度隱蔽，側壓正。
 

3、地磚

①　鑲貼應牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、吊腳、缺楞等現象，留邊寬度應一致
②　不允許空鼓
③　表面平整度≤2MM；接縫高低差≤0.5MM；接縫直線度≤3MM；間隙寬度≤1MM；排水坡度＞3‰或無積水現象
 

4、其他

①　飾面磚勾縫必須飽滿、整齊，勾縫后衛生必須清洗干凈，便于成品保護
②　飾面磚損耗必須控制在≤3%
③　水泥拆封必須由縫合線拆開，不得隨意造成包裝袋無法二次利用
④　淋浴龍頭的預埋關鍵點
⑤　下沉式衛生間：
        步驟1：做兩遍防水涂料，這兩遍防水一定要連墻體一起做，墻體做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保證上層滲的水不會往周邊擴，只能往地漏排出
        步驟2：紅磚或混泥土做隔斷架空，把沉箱分成若干個400*400左右的格子。有了這樣一個承重的隔斷，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉開裂漏水。
        步驟3：把防潮陶粒與格子里面填，不用壓得太緊，自然一點，因為它是不承重的，只起吸收水氣的作用。（嚴禁使用施工垃圾填充）
        步驟4：布鋼筋。在格子上方布上一層由直徑5毫米鋼筋組成的200mm*200mm見方鋼筋網，以保證混凝土層的牢固和受力均勻。
        步驟5：倒制混凝土層，40毫米厚度的C25細石混凝土找平。此層要做瀉水坡，做兩遍防水涂料。
 
 

木作施工流程解說

 

1、吊頂制作

①　龍骨間隔≈30*30cm，中空固定膨脹螺栓吊桿間隔≈60cm。單部位面積＞3㎡的必須采用輕鋼龍骨。
②　隱蔽部位封板前通知水電班組復查電路、水路、燈路的檢測與定位。
③　吊頂水平度，2M靠尺,塞尺間隙≤3mm。
④　骨架橫、豎龍骨宜采用開半榫、加膠、加釘連接。
⑤　紙面石膏板用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入版面，非防銹螺釘的釘帽應做防銹處理，吊頂布置合理，板縫應進行防裂嵌縫，安裝雙層板時，上下板縫應錯開。
⑥　安裝飾面板前應對龍骨進行防火處理。
⑦　吊頂基層木龍（直接與天棚接觸固定的木龍）必須用膨脹螺栓和木樁釘固定，膨脹螺栓間隔800 mm一個，不能將拉桿木龍直接插入天棚水泥板。
⑧　石膏板吊頂轉角處，采用整塊石膏板切割封閉徹底解決吊頂轉角處開裂問題，且美觀。
⑨　當吊頂遇到梁時，木龍骨吊頂標高與梁底平，石膏板穿過梁底固定，減少梁底縫隙，避免縫隙開裂。
 

2、杉木基層輔設

①　鋪設地板基層所有木龍骨、墊木必須牢固、平直，進行防潮處理
②　龍骨間隔≈30cm，木尖間隔≈50cm，斜拼輔板，固定件避開線管、水管
③　防蟲處理
④　基層斜鋪
 

3、細部工程

①　現場制作的固定櫥柜、木門套應做防潮處理；
②　飾面板安裝前，應先刷一遍底漆封閉；
③　飾面板顏色、花紋應協調
④　套壓石，門套底部留3-5mm伸縮縫，用防霉密封膠填縫處理。
⑤　飾面板底部留3-5mm伸縮縫 ，用防霉密封膠填縫處理。
 
 

涂料施工流程解說

 

1、基底

①　涂飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。
②　混凝土及水泥砂漿抹灰基層：應滿刮膩子、砂紙打光，表面應平整光滑、線角順直。
③　紙面石膏板基層：應按設計要求對板縫、釘眼進行處理后，滿刮膩子、砂紙打光。
④　硅酸板羅絲防銹，涂刷均勻不顯露，所有陰、陽角修飾刮平均必須測彈墨線，垂線誤差≤2mm。
⑤　膩子扒底不得表干覆蓋，打磨前2M靠尺，塞尺間隙≤2mm。
⑥　墻面施工陽角處應設置護角條；墻面管線開槽處應做防裂措施；膩子基底應保證平整、牢固。
 

2、水性涂料

①　表面無漆皮，起殼，鼓泡，無明顯透底，色差，泛堿，返色，無砂眼、流墜、粒子等。
②　涂裝均勻、粘貼牢固，無漏涂、掉粉。
③　裝飾線、分色線偏差不大于2MM。
 

3、涂料涂飾施工的方法

①　滾涂法：將蘸取漆液的毛輥先按W方式運動將涂料大致涂在基層上，然后用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動，使漆液在基層上均勻展開，最后用蘸取漆液的毛輥按一定方向滿滾一遍。陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。
②　噴涂法：噴槍壓力宜控制在0.4～0.8MPa范圍內。噴涂時噴槍與墻面應保持垂直，距離宜在500mm左右，勻速平行移動。兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的1/3。
③　刷涂法：直按先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面的順序進行。
 

4、涂料施工方法的優缺點對比

①　滾涂法：漆膜較厚，質量好，耐擦洗程度高，后期維護時容易修復。紋路比較粗糙，手感較差。
②　噴涂法：手感佳，視覺效果好，顏色均勻。漆膜較薄，后期維護時容易產生色差和不同的光澤，耗漆量大。
③　刷涂法：紋路均勻，手感介于噴涂和滾涂之間。便于維修維護。
 

5、溶劑型涂料---清漆

①　無裹棱，無大面積流墜，皺皮。
②　木紋清洗，綜眼刮平，平整光滑。
③　顏色均勻一致，無刷紋。
④　無漏刷，鼓泡，脫皮，斑紋。
 

6、溶劑型涂料---色漆

①　無透底，無大面積流墜，皺皮。
②　平整、光滑均勻一致，無大面積分色裹棱。
③　無脫皮、漏刷、泛銹。
④　顏色一致，刷紋通順，分色線偏差不大于2MM。
 

安裝施工流程解說

 

1、開關、插座面板、燈具

①　燈具、開關、插座安裝應平整、牢固，位置正確，面板端正，緊貼墻角、無縫隙、表面潔凈。
②　廁浴間應安裝防水插座，開關宜安裝在門外開啟的墻體上。
③　大型吊燈應做牢固實驗；有必要進行加固處理。
 

2、潔具、龍頭

①　單聯龍頭出水口與地面必須垂直。
②　雙聯龍頭水平誤差≤1mm，后飾蓋緊固不松動。
③　坐便器定位擺正，封膠順暢，面盆排水應設存水彎。
④　面盆、洗滌池排水應設存水彎。
⑤　安裝鉆孔必須先采用金剛砂鉆頭后使用電錘。
⑥　定位合理、準確，飾面無指紋及其它污染。
 

3、木門窗

①　門框與磚石砌體、混凝土或抹灰接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。
②　建筑外門窗安裝必須牢固，嚴禁在砌體上用射釘固定。
③　門窗扇必須安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密，無走扇、翹曲的現象。
④　門窗框與墻體間隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽滿。
⑤　門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘??；割角拼縫嚴密平整，框扇裁口順直，刨面平整。
⑥　門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，與門窗結合應牢固、嚴密。
 

4、地板

①　木質地板面層與基層鋪釘或粘接必須牢固無松動。
②　木地板表面應潔凈，無污染、磨痕、毛刺、色差等現象。
③　安排第一排地板時應凹槽面向墻，地板與墻面之間留有10MM左右的縫隙，并用踢腳線板封蓋。
④　當不使用毛地板，直接在龍骨上鋪裝地板時，主次龍骨間距應根據地板的長寬模數計算，主龍骨間距不得大于300MM，地板接縫在龍骨中線上。